Фонд Focus Estate завершив угоду з продажу свого чеського портфеля

BNP Paribas Real Estate виступив брокером з продажу в цій угоді. Коціан Шолц Балаштік надавав юридичну підтримку, Savills вирішувала технічні питання, ASB проводила фінансовий консалтинг. Сума угоди не розголошується.

Роздрібний парк Centro Ostrava складається з Jysk, Mountfield, Koberce Breno, Nábytek Getymo, Autodraft; роздрібний парк Most – Mountfield, Sportisimo, Koberce Breno, Auto Kelly, Jump Park.

«Ми вийшли на чеський ринок ще у 2016 році та прагнули створити ліквідну подію для наших обмежених партнерів, оскільки наш 5-річний інвестиційний горизонт добігав кінця. Протягом цих 5 років нам вдалося реалізувати нашу стратегію доданої вартості, зокрема, збільшити рівень заповнюваності до 100%, зміцнити склад орендарів та підвищити привабливість локацій для клієнтів, що призвело до збільшення доходів та капіталізації». «Ми зосередилися і зосереджуємось на неперспективних роздрібних парках та торгових центрах зручності, і ці активи довели свою стійкість в умовах пандемії. На даний момент у нас ще більше бажання інвестувати на чеському ринку», – прокоментував угоду генеральний партнер Focus Estate Fund Максим Школьник.

«Ми раді розширити наш портфель нерухомості двома якісними об’єктами, які відповідають нашій інвестиційній філософії. Стратегія, зосереджена на зручно розташованих роздрібних парках поблизу продуктового магазину та зосередження на товарах першої необхідності, також спрацювала для нас під час карантину, коли ці магазини часто працювали без суттєвих обмежень. Завдяки придбанню ми також зміцнюємо свої позиції у важливих регіонах – у Моравсько-Сілезькому краї та Північній Богемії», – сказав Отакар Соучек, інвестиційний директор DRFG.

«Перевірене розташування, легка доступність та пов’язаний з цим привабливий склад орендарів – це ключові «обов’язкові» умови, які викликають інтерес у інвесторів, якщо вони мають намір інвестувати в роздрібну нерухомість. Це було підтверджено нам також під час продажу портфеля роздрібних парків Focus». «Ми раді, що змогли повною мірою використати потенціал процесу відкритого тендерного продажу та що угоду було успішно закрито до кінця цього року», – прокоментував Ян Богата з команди ринків капіталу BNP Paribas Real Estate у Празі.

«Ми дуже раді підтримати Focus Estate Fund у їхньому розвитку в регіоні Центральної та Східної Європи, реалізуючи їхні цілі щодо продажу активів. Два торгові парки, розташовані в Чеській Республіці, були частиною більшого портфеля в Центральній та Східній Європі, який послідовно розвивається за нашої підтримки», – додав Матеуш Скубішевський, MRICS, керівник відділу ринків капіталу BNP Paribas Real Estate, Польща.

Варто нагадати, що в портфелі Фонду є три торгові центри в Польщі (у містах Сандомир, Згожелець, Бартошице).

Focus Estate Fund – інвестиційний фонд у сфері нерухомості, що спеціалізується на об’єктах торговельної нерухомості не першого рівня в Центральній та Східній Європі. Стратегія Фонду полягає у вкладенні коштів у чинні комерційні об’єкти середнього формату на найбільш динамічних європейських ринках.

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, звертайтесь:
Оксана Ракова
Прес-координатор Focus Estate Fund
Моб.: +38 050 5170077
E-mail: press@focus.fund