Інвестиційний фонд нерухомості Focus Estate Fund придбав торговий центр Turawa Park (Ополе, Польща) у міжнародної групи з управління інвестиціями abrdn за нерозголошену суму. Turawa Park загальною площею 35 138 м2 є четвертим активом портфеля Фонду в Польщі.
Посередником угоди виступила компанія BNP Real Estate, яка управляє торговим центром. Консультантами у цій угоді були B2R Law, CSWP, Dentons, CMS та Gleeds.
Turawa Park — це мультиформатний торговий центр з більш ніж 60 магазинами; він включає галерею площею 18 031 м2, роздрібний парк – 8 040 м2, площу магазинів у форматі DIY – 9 067 м2 та 1 320 паркувальних місць. На момент придбання загальний рівень вакантності становив 29%.
Основними орендарями Turawa Park є такі відомі бренди, як Carrefour, Reserved, Sinsay, Media Expert, Action, Smyk. Серед інших орендарів — Rossmann, Big Star, C&A, Pepco, Levis, Sephora, Deichmann.
«Це наш четвертий актив у Польщі, і ми плануємо продовжувати масштабувати наш портфель на польському ринку, де ми присутні вже понад п’ять років». Ми бачимо хороші перспективи в сегменті роздрібної торгівлі з доданою вартістю, в якому ми працюємо. Зокрема, з акцентом на нестандартні роздрібні парки та торгові центри зручності, які виявилися одними з найстійкіших класів під час пандемії. Що стосується самої угоди, вона була досить складною, і я хотів би подякувати команді abrdn за їхній професійний та збалансований підхід», – прокоментував Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund.
«Ми хотіли б привітати Focus Estate Fund з придбанням ще одного активу та подякувати всім залученим сторонам за плідну співпрацю протягом усього процесу. За роки управління, а також представництва в оренді Turawa ми впровадили багато рішень, які зробили цю нерухомість таким привабливим інвестиційним продуктом. Я впевнений, що наша співпраця з новим власником щодо реалізації майбутніх бізнес-стратегій щодо активу принесе нам подальші прибутки», – сказав Міхал Пшкіт, член правління, керівник відділу управління нерухомістю BNP Paribas Real Estate Poland.
Портфель Фонду включає ще три торгові центри у Польщі (у містах Сандомир, Згожелець, Бартошице).
Варто нагадати, що до кінця 2021 року Focus Estate Fund продав інвестиційній групі DRFG два свої торгові об’єкти в Чеській Республіці – Centro Ostrava Retail Park та Most Retail Park.
Focus Estate Fund – інвестиційний фонд у сфері нерухомості, який спеціалізується на непрестижних торговельних об’єктах у Центральній та Східній Європі. Стратегія Фонду полягає в інвестуванні в існуючі комерційні об’єкти середнього формату на найбільш динамічних ринках Європи.
З усіх додаткових питань, будь ласка, звертайтесь:
Оксана Ракова
Прескоординаторка Focus Estate Fund
Моб.: +38 050 5170077
E-mail: press@focus.fund
Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.
До всіх новин
FOCUS ESTATE FUND ПРОДОВЖИВ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ З PEPCO ТА DEICHMANN У GALERIA AWANGARDA
Focus Estate Fund – один із провідних інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про продовження договорів оренди з ключовими орендарями Pepco та Deichmann у Galeria Awangarda в місті Bartoszyce, Польща.
17 Квітня, 2026
FOCUS ESTATE FUND РОЗШИРЮЄ СКЛАД ОРЕНДАРІВ SOSNOWIEC PLAZA: ДО ЦЕНТРУ ПРИЄДНУЄТЬСЯ HALFPRICE
Focus Estate Fund повідомляє про підписання нової угоди з HalfPrice, провідним ритейлером формату off-price у Європі, щодо приблизно 2 000 кв. м сучасних торгівельних площ у Sosnowiec Plaza (м. Сосновець).
10 Березня, 2026
MR.DIY відкриє магазин у Galeria Sandecja в Новому Сончі
Focus Estate Fund повідомляє про плановане відкриття нового магазину міжнародного бренду MR.DIY у Galeria Sandecja (м. Новий Сонч). Нещодавно підписано договір оренди торгівельного приміщення площею 745 кв. м. Відкриття магазину відбудеться в ІІ кварталі 2026 року.
24 Лютого, 2026
FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ВІД BANK PEKAO ДЛЯ ПОРТФЕЛЯ TRILOGY
FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про успішне залучення нового кредитного фінансування у розмірі 10,5 млн євро від Bank Pekao
20 Лютого, 2026
FOCUS ESTATE FUND УСПІШНО РЕПОЗИЦІОНУЄ ТОРГІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР TURAWA PARK В ОПОЛЄ
FOCUS Estate Fund продовжує успішно реалізовувати програму репозиціонування торгівельного центру Turawa Park в Опольському воєводстві — багатоформатного об’єкта, що поєднує галерею, ритейл-парк та колишній DIY-гіпермаркет, який було трансформовано у новий сучасний ритейл-парк.
12 Січня, 2026
FOCUS ESTATE FUND ПОВНІСТЮ ПОГАСИВ КРЕДИТ ВІД G CITY EUROPE ТА ЗАЛУЧАЄ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ДЛЯ FERIO LEGNICA
FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повністю погасив кредит, наданий продавцем активу G City Europe Group
8 Січня, 2026
Focus Estate Fund та ChargeEuropa встановлять зарядні станції для електромобілів у торгових центрах Польщі
Focus Estate Fund сьогодні оголошує про комплексну програму впровадження сучасної інфраструктури для зарядки електромобілів (EV) у своєму портфелі торгових центрів, що посилює ESG-стратегію фонду та підтверджує його прагнення до сталого розвитку.
13 Жовтня, 2025
Focus Estate Fund розширює європейський портфель завдяки придбанню BariMax Shopping Village у Барі, Італія
Focus Estate Fund, інвестиційний фонд, що спеціалізується на об’єктах роздрібної торгівлі, які обслуговують повсякденні споживчі потреби та мають довгостроковий потенціал зростання у Великій Британії, Західній та Центральній Європі, оголосив про придбання BariMax Shopping Village — торгового парку, розташованого у північній частині міста Барі (Італія).
17 Вересня, 2025
Focus Estate Fund заповнює дві якірні вакантні площі в Island Green, Рексем
Focus Estate Fund уклав угоди оренди на два найбільші вакантні приміщення в торговому центрі Island Green у Рексемі — колишні магазини Wilko та Asda Living. Це стало важливим кроком уперед у процесі репозиціонування об’єкта.
22 Липня, 2025
Портфель
Диверсифікований портфель об’єктів комерційної нерухомості у Європі та Великобританії, ефективне управління яким забезпечує довгострокове зростання вартості активів.
Детальніше
Підхід
СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.
Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.
Детальніше
Підпишіться на нашу розсилку:
Отримуйте новини про інвестиції, оновлення портфелю та аналітику ринку
Підписатися