Focus Estate Fund придбав Turawa Park у Польщі

Посередником угоди виступила компанія BNP Real Estate, яка управляє торговим центром. Консультантами у цій угоді були B2R Law, CSWP, Dentons, CMS та Gleeds.
Turawa Park — це мультиформатний торговий центр з більш ніж 60 магазинами; він включає галерею площею 18 031 м2, роздрібний парк – 8 040 м2, площу магазинів у форматі DIY – 9 067 м2 та 1 320 паркувальних місць. На момент придбання загальний рівень вакантності становив 29%.

Основними орендарями Turawa Park є такі відомі бренди, як Carrefour, Reserved, Sinsay, Media Expert, Action, Smyk. Серед інших орендарів — Rossmann, Big Star, C&A, Pepco, Levis, Sephora, Deichmann.

«Це наш четвертий актив у Польщі, і ми плануємо продовжувати масштабувати наш портфель на польському ринку, де ми присутні вже понад п’ять років». Ми бачимо хороші перспективи в сегменті роздрібної торгівлі з доданою вартістю, в якому ми працюємо. Зокрема, з акцентом на нестандартні роздрібні парки та торгові центри зручності, які виявилися одними з найстійкіших класів під час пандемії. Що стосується самої угоди, вона була досить складною, і я хотів би подякувати команді abrdn за їхній професійний та збалансований підхід», – прокоментував Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund.

«Ми хотіли б привітати Focus Estate Fund з придбанням ще одного активу та подякувати всім залученим сторонам за плідну співпрацю протягом усього процесу. За роки управління, а також представництва в оренді Turawa ми впровадили багато рішень, які зробили цю нерухомість таким привабливим інвестиційним продуктом. Я впевнений, що наша співпраця з новим власником щодо реалізації майбутніх бізнес-стратегій щодо активу принесе нам подальші прибутки», – сказав Міхал Пшкіт, член правління, керівник відділу управління нерухомістю BNP Paribas Real Estate Poland.
Портфель Фонду включає ще три торгові центри у Польщі (у містах Сандомир, Згожелець, Бартошице).

Варто нагадати, що до кінця 2021 року Focus Estate Fund продав інвестиційній групі DRFG два свої торгові об’єкти в Чеській Республіці – Centro Ostrava Retail Park та Most Retail Park.

Focus Estate Fund – інвестиційний фонд у сфері нерухомості, який спеціалізується на непрестижних торговельних об’єктах у Центральній та Східній Європі. Стратегія Фонду полягає в інвестуванні в існуючі комерційні об’єкти середнього формату на найбільш динамічних ринках Європи.

З усіх додаткових питань, будь ласка, звертайтесь:
Оксана Ракова
Прескоординаторка Focus Estate Fund
Моб.: +38 050 5170077
E-mail: press@focus.fund