Інвестиційний фонд нерухомості Focus Estate Fund придбав торговий центр Turawa Park (Ополе, Польща) у міжнародної групи з управління інвестиціями abrdn за нерозголошену суму. Turawa Park загальною площею 35 138 м2 є четвертим активом портфеля Фонду в Польщі.
Посередником угоди виступила компанія BNP Real Estate, яка управляє торговим центром. Консультантами у цій угоді були B2R Law, CSWP, Dentons, CMS та Gleeds.
Turawa Park — це мультиформатний торговий центр з більш ніж 60 магазинами; він включає галерею площею 18 031 м2, роздрібний парк – 8 040 м2, площу магазинів у форматі DIY – 9 067 м2 та 1 320 паркувальних місць. На момент придбання загальний рівень вакантності становив 29%.
Основними орендарями Turawa Park є такі відомі бренди, як Carrefour, Reserved, Sinsay, Media Expert, Action, Smyk. Серед інших орендарів — Rossmann, Big Star, C&A, Pepco, Levis, Sephora, Deichmann.
«Це наш четвертий актив у Польщі, і ми плануємо продовжувати масштабувати наш портфель на польському ринку, де ми присутні вже понад п’ять років». Ми бачимо хороші перспективи в сегменті роздрібної торгівлі з доданою вартістю, в якому ми працюємо. Зокрема, з акцентом на нестандартні роздрібні парки та торгові центри зручності, які виявилися одними з найстійкіших класів під час пандемії. Що стосується самої угоди, вона була досить складною, і я хотів би подякувати команді abrdn за їхній професійний та збалансований підхід», – прокоментував Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund.
«Ми хотіли б привітати Focus Estate Fund з придбанням ще одного активу та подякувати всім залученим сторонам за плідну співпрацю протягом усього процесу. За роки управління, а також представництва в оренді Turawa ми впровадили багато рішень, які зробили цю нерухомість таким привабливим інвестиційним продуктом. Я впевнений, що наша співпраця з новим власником щодо реалізації майбутніх бізнес-стратегій щодо активу принесе нам подальші прибутки», – сказав Міхал Пшкіт, член правління, керівник відділу управління нерухомістю BNP Paribas Real Estate Poland.
Портфель Фонду включає ще три торгові центри у Польщі (у містах Сандомир, Згожелець, Бартошице).
Варто нагадати, що до кінця 2021 року Focus Estate Fund продав інвестиційній групі DRFG два свої торгові об’єкти в Чеській Республіці – Centro Ostrava Retail Park та Most Retail Park.
Focus Estate Fund – інвестиційний фонд у сфері нерухомості, який спеціалізується на непрестижних торговельних об’єктах у Центральній та Східній Європі. Стратегія Фонду полягає в інвестуванні в існуючі комерційні об’єкти середнього формату на найбільш динамічних ринках Європи.
З усіх додаткових питань, будь ласка, звертайтесь:
Оксана Ракова
Прескоординаторка Focus Estate Fund
Моб.: +38 050 5170077
E-mail: press@focus.fund
Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.
До всіх новин
FOCUS ESTATE FUND ПОСИЛЮЄ ПОЗИЦІЇ TURAWA PARK: JYSK ВІДКРИВ НОВИЙ МАГАЗИН
Focus Estate Fund продовжує реалізовувати свою стратегію створення доданої вартості, підвищуючи конкурентоспроможність портфеля через активне управління активами, модернізацію об’єктів та стратегічний підхід до оренди.
7 Серпня, 2026
FOCUS ESTATE FUND ТА UNICEF POLSKA СТВОРЮЮТЬ ПРОСТІР ДЛЯ РЕАЛІЗАЦІЇ СОЦІАЛЬНО ВАЖЛИВИХ ІНІЦІАТИВ
Сучасні торгівельні центри вже давно є не лише місцем для покупок, а й простором для зустрічей, спілкування та соціальної взаємодії. Саме на цьому принципі ґрунтується співпраця Focus Estate Fund та UNICEF Polska.
27 Липня, 2026
ROSSMANN ВІДКРИВ ОНОВЛЕНИЙ МАГАЗИН У GALERIA MOSTY
Galeria Mosty у Плоцьку продовжує вдосконалювати свою торгівельну пропозицію та підтримувати розвиток своїх орендарів. Після масштабної модернізації в торгівельному центрі знову відкрився магазин Rossmann, який постав перед відвідувачами у сучасному, більш функціональному форматі, що забезпечує ще комфортніший процес покупок.
17 Липня, 2026
GALERIA MOSTY РОЗШИРЮЄ ТОРГІВЕЛЬНУ ПРОПОЗИЦІЮ ЗАВДЯКИ ВІДКРИТТЮ TASTE ASIA ТА LUX NAILS
Galeria Mosty продовжує розширювати свою торгівельну пропозицію, відповідаючи на зміну потреб і очікувань споживачів. До пулу орендарів приєдналися Taste Asia, ресторан азійської кухні, та Lux Nails, професійний салон нігтьової естетики.
16 Липня, 2026
NHOOD НАДАВАТИМЕ ПОСЛУГИ З УПРАВЛІННЯ КОРОТКОТЕРМІНОВОЮ ОРЕНДОЮ ДЛЯ 10 ТОРГІВЕЛЬНИХ ЦЕНТРІВ FOCUS ESTATE FUND
Команда Nhood у Польщі, що надає комплексні рішення та послуги для ринку нерухомості, забезпечуватиме управління короткотерміновою орендою для всього портфеля торгівельних центрів Focus Estate Fund у Польщі.
13 Липня, 2026
SOSNOWIEC PLAZA ПОСИЛЮЄ ТОРГІВЕЛЬНУ ПРОПОЗИЦІЮ ЗАВДЯКИ ТРЬОМ НОВИМ ОРЕНДАРЯМ
Sosnowiec Plaza продовжує посилювати свою торгівельну пропозицію, підписавши угоди з трьома новими орендарями. Нові бренди не лише розширять асортимент для відвідувачів, а й зміцнять позиції центру як одного з провідних торгівельних об’єктів регіону.
12 Червня, 2026
FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ ДОДАТКОВЕ ФІНАНСУВАННЯ У РОЗМІРІ 5 МЛН ЄВРО ВІД BNP PARIBAS BANK POLSKA ДЛЯ TURAWA PARK
FOCUS Estate Fund, один із провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, що спеціалізується на торгівельних активах зі стратегією доданої вартості в Європі та Великобританії, підписав додаткову угоду до чинного кредитного договору з BNP Paribas Bank Polska.
10 Червня, 2026
MR.DIY ВІДКРИЄ МАГАЗИН У EDEN RETAIL PARK У ЗҐОЖЕЛЬЦІ 13 ЧЕРВНЯ
13 червня 2026 року в Eden Retail Park відбудеться відкриття магазину MR.DIY – одного з найдинамічніших міжнародних ритейлерів товарів для дому та повсякденного використання.
5 Червня, 2026
Turawa Park продовжує розвиток: нові бренди та розширення магазинів підсилюють пропозицію центру
Ополе, Польща – червень 2026 року – Turawa Park продовжує свій розвиток, залучаючи нові бренди та підтримуючи зростання існуючих орендарів.
3 Червня, 2026
Портфель
Диверсифікований портфель об’єктів комерційної нерухомості у Європі та Великобританії, ефективне управління яким забезпечує довгострокове зростання вартості активів.
Детальніше
Підхід
СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.
Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.
Детальніше
Підпишіться на нашу розсилку:
Отримуйте новини про інвестиції, оновлення портфелю та аналітику ринку
Підписатися