FOCUS ESTATE FUND ПОСИЛЮЄ ПОЗИЦІЇ TURAWA PARK: JYSK ВІДКРИВ НОВИЙ МАГАЗИН

Відкриття нового магазину стало логічним продовженням масштабної програми модернізації Turawa Park. У 2024 році Focus Estate Fund інвестував у розвиток об’єкта понад 6,3 млн євро, переобладнавши приміщення колишнього магазину товарів для дому та ремонту в сучасний торгівельний парк. У межах проєкту також було оновлено ключову інфраструктуру комплексу, зокрема встановлено енергоефективне LED-освітлення, модернізовано систему відеоспостереження та впроваджено фотоелектричні установки. Ці інвестиції спрямовані на покращення комфорту відвідувачів, підвищення операційної ефективності та створення довгострокової вартості для орендарів і інвесторів.

Сьогодні Turawa Park налічує понад 34 850 кв. м орендної площі, близько 60 магазинів і сервісних закладів та приблизно 1400 паркомісць. Завдяки розташуванню поруч із кільцевою дорогою Ополе комплекс є зручним місцем для покупок як для мешканців міста, так і всього регіону. Серед орендарів представлені провідні міжнародні та польські бренди, зокрема Carrefour, Reserved, Sinsay, Media Expert, Sephora, Rossmann, dm, CCC, Deichmann, Smyk, Action, TEDi, Pepco, KiK та Xtreme Fitness. Відкриття магазину JYSK посилює категорію товарів для дому та розширює загальну торгівельну пропозицію комплексу.

«Відкриття JYSK — це значно більше, ніж чергова орендна угода. Воно є підтвердженням успішної трансформації Turawa Park, яка тривала протягом останніх років. З моменту придбання активу нам вдалося збільшити рівень заповнюваності з 69% до 97%, а щорічна відвідуваність зросла на 41%, що означає понад 1,1 млн додаткових відвідувань на рік. Ми також скоротили показник Occupancy Cost Ratio на 49% та збільшили середній термін оренди з 3,8 до 7,3 року, створивши більш стабільне та ефективне середовище для наших орендарів. Ці результати підтверджують, що активне управління активами створює відчутну цінність як для відвідувачів, так і для орендарів. Ми раді вітати ще один провідний міжнародний бренд у нашому портфелі», — зазначив Максим Школьник, керуючий партнер Focus Estate Fund.

JYSK є одним із провідних європейських ритейлерів товарів для дому та представлений більш ніж 3500 магазинами у 49 країнах світу. Новий магазин у Turawa Park оформлений відповідно до найновішої концепції мережі та пропонує покупцям повний асортимент товарів у сучасному просторі, натхненному скандинавським стилем.

«Обираючи нові локації, ми оцінюємо не лише потенціал ринку. Не менш важливими є якість активу, перспективи його розвитку та професійний підхід до управління. Turawa Park повністю відповідає цим критеріям і створює чудові умови для подальшого розвитку бренду JYSK у регіоні Ополе. Ми раді відкрити двері нового магазину для покупців і переконані, що він стане одним із ключових місць для придбання товарів для дому», — зазначила Сильвія Філімон, директорка з комунікацій JYSK Polska.

Відкриття JYSK є черговим підтвердженням довгострокової стратегії Focus Estate Fund, що базується на активному управлінні активами, цільових інвестиціях та збалансованому формуванні пулу орендарів. Саме такий підхід дозволяє Фонду послідовно підвищувати вартість своїх активів і зміцнювати позиції як одного з провідних інвесторів у сегменті торгівельної нерухомості в Європі.