Фонд Focus Estate придбав Park Handlowy Eden у Польщі

Galeria Eden продовжить роботу під час будівельних робіт, у ході яких об’єкт трансформується в сучасний рітейл-парк з розширеною орендною площею до 10 000 м² GLA.
Це друга інвестиція Focus Estate Fund у торгову нерухомість Польщі: два роки тому фонд придбав Galeria Sandomierz. До портфелю фонду також входять два торгові центри в Чехії.

Об’єкт було продано компанією DNB Assets Holdco. Юридичний супровід угоди з боку покупця здійснювала юридична фірма Czabański Gałuszyński i Partnerzy. Управління об’єктом здійснюватиме компанія JLL.

«Придбання цього об’єкта відповідає нашим інвестиційним критеріям, підтримує value-added стратегію фонду та є цінним доповненням до нашого портфелю, який диверсифікований по середньомасштабній торговій нерухомості в Польщі та Чехії. Ми плануємо здійснити реновацію об’єкта протягом року разом із нашим девелоперським партнером Młyn. Ми маємо на меті використати сучасні архітектурні підходи у сфері рітейлу для трансформації формату будівлі в класичний рітейл-парк. На нашу думку, це не лише збільшить торгову площу, а й дозволить сформувати більш зрілий ринковий продукт для споживачів і підвищити його прибутковість», — зазначив Максим Школьник, партнер Focus Estate Fund.

Віржині де Баер, керівник напрямку управління нерухомістю та активами, JLL: «Ми раді, що компанія JLL призначена керуючим партнером Galeria Eden. Ми повністю підтримуємо плани з репозиціонування та переосмислення простору центру для створення класичного рітейл-парку, який доповнить і посилить наявну торгову пропозицію в регіоні».

Galeria Eden розташована в одному з найбільших торгових кластерів регіону, безпосередньо на кордоні з Німеччиною, поруч із німецьким містом Герліц — важливим культурним та промисловим центром країни. Серед основних орендарів — популярні бренди Jysk, Komfort, Abra Meble, Pepco та Takko Fashion.

Детальніше читайте на Across Magazine, Property EU, Europa Real Estate, Eurobuild CEE
Інтерв’ю з Максимом Школьником (партнером FEF) для EuroBuild

Про Focus Estate Fund
Інвестиційний фонд у сфері нерухомості, що спеціалізується на непреміальних торгових об’єктах у Центральній та Східній Європі. Стратегія Фонду полягає в інвестуванні в наявні середньомасштабні комерційні об’єкти на найбільш динамічних ринках Європи. Упродовж наступних 2–3 років Фонд планує сформувати портфель активів на суму 50 мільйонів євро.

Останні новини

Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.

До всіх новин

FOCUS ESTATE FUND ПРОДОВЖИВ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ З PEPCO ТА DEICHMANN У GALERIA AWANGARDA

Focus Estate Fund – один із провідних інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про продовження договорів оренди з ключовими орендарями Pepco та Deichmann у Galeria Awangarda в місті Bartoszyce, Польща.

17 Квітня, 2026

FOCUS ESTATE FUND РОЗШИРЮЄ СКЛАД ОРЕНДАРІВ SOSNOWIEC PLAZA: ДО ЦЕНТРУ ПРИЄДНУЄТЬСЯ HALFPRICE

Focus Estate Fund повідомляє про підписання нової угоди з HalfPrice, провідним ритейлером формату off-price у Європі, щодо приблизно 2 000 кв. м сучасних торгівельних площ у Sosnowiec Plaza (м. Сосновець).

10 Березня, 2026

MR.DIY відкриє магазин у Galeria Sandecja в Новому Сончі

Focus Estate Fund повідомляє про плановане відкриття нового магазину міжнародного бренду MR.DIY у Galeria Sandecja (м. Новий Сонч). Нещодавно підписано договір оренди торгівельного приміщення площею 745 кв. м. Відкриття магазину відбудеться в ІІ кварталі 2026 року.

24 Лютого, 2026

FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ВІД BANK PEKAO ДЛЯ ПОРТФЕЛЯ TRILOGY

FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про успішне залучення нового кредитного фінансування у розмірі 10,5 млн євро від Bank Pekao

20 Лютого, 2026

FOCUS ESTATE FUND УСПІШНО РЕПОЗИЦІОНУЄ ТОРГІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР TURAWA PARK В ОПОЛЄ

FOCUS Estate Fund продовжує успішно реалізовувати програму репозиціонування торгівельного центру Turawa Park в Опольському воєводстві — багатоформатного об’єкта, що поєднує галерею, ритейл-парк та колишній DIY-гіпермаркет, який було трансформовано у новий сучасний ритейл-парк.

12 Січня, 2026

FOCUS ESTATE FUND ПОВНІСТЮ ПОГАСИВ КРЕДИТ ВІД G CITY EUROPE ТА ЗАЛУЧАЄ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ДЛЯ FERIO LEGNICA

FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повністю погасив кредит, наданий продавцем активу G City Europe Group

8 Січня, 2026

Focus Estate Fund та ChargeEuropa встановлять зарядні станції для електромобілів у торгових центрах Польщі

Focus Estate Fund сьогодні оголошує про комплексну програму впровадження сучасної інфраструктури для зарядки електромобілів (EV) у своєму портфелі торгових центрів, що посилює ESG-стратегію фонду та підтверджує його прагнення до сталого розвитку.

13 Жовтня, 2025

Focus Estate Fund розширює європейський портфель завдяки придбанню BariMax Shopping Village у Барі, Італія

Focus Estate Fund, інвестиційний фонд, що спеціалізується на об’єктах роздрібної торгівлі, які обслуговують повсякденні споживчі потреби та мають довгостроковий потенціал зростання у Великій Британії, Західній та Центральній Європі, оголосив про придбання BariMax Shopping Village — торгового парку, розташованого у північній частині міста Барі (Італія).

17 Вересня, 2025

Focus Estate Fund заповнює дві якірні вакантні площі в Island Green, Рексем

Focus Estate Fund уклав угоди оренди на два найбільші вакантні приміщення в торговому центрі Island Green у Рексемі — колишні магазини Wilko та Asda Living. Це стало важливим кроком уперед у процесі репозиціонування об’єкта.

22 Липня, 2025

Підхід

СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.

Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.

Детальніше