Focus Estate Fund завершує придбання торгового центру Kingdom, свого другого активу у Великобританії

Ця стратегічна інвестиція знаменує собою другий вихід фонду на ринок Великої Британії та підтверджує його прагнення розширювати свій глобальний портфель. Загальна валова внутрішня площа (GIA) торгових площ, запланованих у торговому центрі, становить 428 000 квадратних футів (приблизно 40 000 квадратних метрів). Розташований у престижному місці та з сильним складом орендарів, включаючи Royal Bank of Scotland, Home Bargains, Boots, WH Smith, Greggs, Superdrug, Iceland, Costa та Poundland, центр є наріжним каменем роздрібної діяльності в Гленротесі та навколишньому регіоні.

Продавця консультувала компанія Knight Frank. Придбання було підтримано Джошуа Верноном з Cushman & Wakefield, від імені Focus Estate Fund.

Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund, прокоментував нещодавнє придбання, заявивши: «Ми раді вітати торговий центр Kingdom у родині Focus Estate Fund. Визнаючи значний потенціал торгового центру Kingdom, ми передбачаємо його зростання відповідно до розвитку міста. У міру процвітання Glenrothes ми прагнемо вдосконалювати торговий центр у співпраці з місцевою владою, створюючи динамічний центр для мешканців, відвідувачів та орендарів. Наша місія полягає в постійному вдосконаленні та впровадженні інновацій, утверджуючи його як головне місце для шопінгу, відпочинку та взаємодії з громадою. Відповідно до нашої відданості принципам сталого розвитку, інтеграція торгового центру Kingdom до нашого портфоліо знаменує собою початок трансформаційного шляху. Ми прагнемо перевести всі наші торгові центри на сонячні батареї, демонструючи нашу непохитну відданість просуванню більш зеленого та сталого майбутнього.»

Гордон Мол, керівник відділу бізнесу та З питань працевлаштування, Рада Файфа зазначила: «Рада Файфа вітає підтвердження придбання торгового центру Kingdom фондом Focus Estate Fund і тісно співпрацюватиме з фондом та його агентами, щоб забезпечити відповідність центру інвестиціям, зробленим у центр міста та парк Ріверсайд, створюючи місце для мешканців та відвідувачів, а також підтримуючи прагнення до подальшого відновлення та вирішення проблеми надзвичайної кліматичної ситуації у Файфі.»

З цим останнім доповненням загальний портфель фонду Focus Estate Fund тепер охоплює 9 активів. Валова орендна площа (GLA) зросла до понад 1 678 000 квадратних футів.

Focus Estate Fund — приватний інвестиційний фонд у сфері нерухомості, що зосереджується на об’єктах ритейлу non-prime сегменту з потенціалом доданої вартості. Стратегія фонду полягає в інвестуванні в наявні торгівельні центри повсякденного попиту на найбільш динамічних ринках Європи та Великобританії.

Торговий центр Kingdom, розташований у самому серці Гленротса, є провідним критим торговим комплексом у Файфі. Займаючи площу приблизно 40 000 м² (428 000 кв. футів) (валової) площі, він пропонує просторе та різноманітне торгове середовище для покупців. Маючи понад 100 торгових приміщень, кафе, центральну бібліотеку міста, театр і громадський центр Rothes Halls, він слугує жвавим торговим та комерційним центром. Серед ключових орендарів – Royal Bank of Scotland, Home Bargains, Boots, WH Smith, Greggs, Superdrug, Iceland, Costa, New Look, CEX, JD Sports та Poundland. Крім того, центр пропонує різноманітні незалежні роздрібні торговці, продуктові магазини та постачальники послуг, пропонуючи різноманітний досвід покупок. Велика парковка приблизно для 1500 автомобілів ще більше сприяє доступності та зручності покупок. Автобусна станція Гленротса зручно розташована поруч із південно-східним краєм центру, що забезпечує легкий доступ для покупців.