Focus Estate Fund придбав торговий центр Ferio Legnica з орендною площею понад 13 200 кв.м у Польщі

Торговий центр має орендовану площу (GLA) приблизно 13 200 кв.м, включаючи торговельні площі – 11 965 кв.м, офіси – 1 269 кв.м, що відповідає річному відвідуваності приблизно 2 мільйони людей.

Центр було відкрито у 2007 році. Ferio Legnica – це торгово-роздрібний центр, орієнтований на сім’ї, який дозволяє робити покупки, вирішувати повсякденні справи та проводити вільний час під одним дахом. Серед ключових орендарів – Netto, Pepco, Kik, Sinsay, Jysk, Action, Rossman, а також інші. Ferio Legnica пропонує клієнтам просте планування та велику безкоштовну криту парковку на 334 місця. До торгового центру чудово добиратися як на автомобілі, так і громадським транспортом, оскільки центр розташований у самому серці Легниці, поруч зі Старим містом.

За останні 18 місяців відбулося значне збільшення розміру портфеля Focus Estate Fund. Придбання торговельного центру Turawa Park в Ополі та торговельного центру Atrium Mosty в Плоцьку призвело до зміни виміру для фонду Focus Estate. Останнє придбання у 2022 році відбулося безпосередньо перед кінцем року, у грудні. Незважаючи на те, що 2023 рік ще тільки починається, бізнес-портфель знову розширився, збільшивши загальну кількість торгових центрів у Польщі до 6.
Коментуючи придбання, Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund, сказав:

«Ми дуже раді, що всі етапи, що призвели до придбання Ferio Legnica у Raiffeisen Bank International, були успішно завершені, що дозволило придбати перспективний торговий центр. Бізнес, безсумнівно, продовжуватиме максимально використовувати потенціал центру та відкривати новий розділ його історії. Хоча зараз він значною мірою зданий в оренду, ми визначили низку захопливих можливостей для створення доданої вартості, орієнтованих на клієнта, які ми хочемо реалізувати відповідно до нашої інвестиційної стратегії. Це придбання відображає плани компанії щодо розміщення стратегічних активів у різних географічних частинах Польщі. Після цього придбання наші активи під управлінням у Польщі досягли приблизно 65 мільйонів євро. Одним зі стратегічних планів є розширення нашого портфеля в інших частинах Європи, тобто в таких країнах, як Велика Британія, Португалія, Іспанія, Чехія, Італія». та інші».

«Ми раді, що долучилися до успішного продажу торгового центру Ferio Legnica фонду Focus Estate Fund. Було приємно працювати з покупцем, і ми з нетерпінням чекаємо на продовження нашого партнерства в майбутньому. Це придбання відкриє нові можливості та зростання центру, і ми з нетерпінням чекаємо позитивного впливу, який воно матиме на орендарів, покупців та громаду в цілому», – сказав Міхал Берський, заступник директора відділу ринків капіталу CBRE.

Focus Estate Fund (FEF) – інвестиційний фонд нерухомості, що зосереджується на непріоритетній торговельній нерухомості в ЄС. Стратегія фонду полягає в інвестуванні в існуючу комерційну нерухомість середнього класу на найдинамічніших європейських ринках.

Ferio Legnica – це торговий центр, орієнтований на сім’ї, розташований за адресою вул. Хойновська, 41, у Легниці, поблизу старого міста, загальною площею (GLA) торгового центру 13 235 кв. м. На трьох поверхах будівлі розташовано майже 40 магазинів та сервісних закладів. Клієнти знайдуть тут привабливі магазини з одягом, аксесуарами, взуттям та ювелірними виробами. Основними орендарями Ferio Legnica є такі відомі та популярні бренди, як супермаркет Netto, Pepco, Kik, Sinsay, Jysk, Action, Rossman. Громадським транспортом легко дістатися до центру, а безкоштовна парковка вміщує до 334 місць.