Фонд Focus Estate придбав Park Handlowy Eden у Польщі

Galeria Eden продовжить роботу під час будівельних робіт, у ході яких об’єкт трансформується в сучасний рітейл-парк з розширеною орендною площею до 10 000 м² GLA.
Це друга інвестиція Focus Estate Fund у торгову нерухомість Польщі: два роки тому фонд придбав Galeria Sandomierz. До портфелю фонду також входять два торгові центри в Чехії.

Об’єкт було продано компанією DNB Assets Holdco. Юридичний супровід угоди з боку покупця здійснювала юридична фірма Czabański Gałuszyński i Partnerzy. Управління об’єктом здійснюватиме компанія JLL.

«Придбання цього об’єкта відповідає нашим інвестиційним критеріям, підтримує value-added стратегію фонду та є цінним доповненням до нашого портфелю, який диверсифікований по середньомасштабній торговій нерухомості в Польщі та Чехії. Ми плануємо здійснити реновацію об’єкта протягом року разом із нашим девелоперським партнером Młyn. Ми маємо на меті використати сучасні архітектурні підходи у сфері рітейлу для трансформації формату будівлі в класичний рітейл-парк. На нашу думку, це не лише збільшить торгову площу, а й дозволить сформувати більш зрілий ринковий продукт для споживачів і підвищити його прибутковість», — зазначив Максим Школьник, партнер Focus Estate Fund.

Віржині де Баер, керівник напрямку управління нерухомістю та активами, JLL: «Ми раді, що компанія JLL призначена керуючим партнером Galeria Eden. Ми повністю підтримуємо плани з репозиціонування та переосмислення простору центру для створення класичного рітейл-парку, який доповнить і посилить наявну торгову пропозицію в регіоні».

Galeria Eden розташована в одному з найбільших торгових кластерів регіону, безпосередньо на кордоні з Німеччиною, поруч із німецьким містом Герліц — важливим культурним та промисловим центром країни. Серед основних орендарів — популярні бренди Jysk, Komfort, Abra Meble, Pepco та Takko Fashion.

Детальніше читайте на Across Magazine, Property EU, Europa Real Estate, Eurobuild CEE
Інтерв’ю з Максимом Школьником (партнером FEF) для EuroBuild

Про Focus Estate Fund
Інвестиційний фонд у сфері нерухомості, що спеціалізується на непреміальних торгових об’єктах у Центральній та Східній Європі. Стратегія Фонду полягає в інвестуванні в наявні середньомасштабні комерційні об’єкти на найбільш динамічних ринках Європи. Упродовж наступних 2–3 років Фонд планує сформувати портфель активів на суму 50 мільйонів євро.

Останні новини

Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.

До всіх новин

SOSNOWIEC PLAZA ПОСИЛЮЄ ТОРГІВЕЛЬНУ ПРОПОЗИЦІЮ ЗАВДЯКИ ТРЬОМ НОВИМ ОРЕНДАРЯМ

Sosnowiec Plaza продовжує посилювати свою торгівельну пропозицію, підписавши угоди з трьома новими орендарями. Нові бренди не лише розширять асортимент для відвідувачів, а й зміцнять позиції центру як одного з провідних торгівельних об’єктів регіону.

12 Червня, 2026

FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ ДОДАТКОВЕ ФІНАНСУВАННЯ У РОЗМІРІ 5 МЛН ЄВРО ВІД BNP PARIBAS BANK POLSKA ДЛЯ TURAWA PARK

FOCUS Estate Fund, один із провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, що спеціалізується на торгівельних активах зі стратегією доданої вартості в Європі та Великобританії, підписав додаткову угоду до чинного кредитного договору з BNP Paribas Bank Polska.

10 Червня, 2026

MR.DIY ВІДКРИЄ МАГАЗИН У EDEN RETAIL PARK У ЗҐОЖЕЛЬЦІ 13 ЧЕРВНЯ

13 червня 2026 року в Eden Retail Park відбудеться відкриття магазину MR.DIY – одного з найдинамічніших міжнародних ритейлерів товарів для дому та повсякденного використання.

5 Червня, 2026

Turawa Park продовжує розвиток: нові бренди та розширення магазинів підсилюють пропозицію центру

Ополе, Польща – червень 2026 року – Turawa Park продовжує свій розвиток, залучаючи нові бренди та підтримуючи зростання існуючих орендарів.

3 Червня, 2026

RYBNIK PLAZA ПОСИЛЮЄ СВОЮ ПРОПОЗИЦІЮ – IKEA ВІДКРИЄ СТУДІЮ ПЛАНУВАННЯ У ЧЕРВНІ 2026 РОКУ

IKEA приєднається до пулу орендарів Rybnik Plaza, де відкриє студію планування площею 330,3 кв.

7 Травня, 2026

JYSK ВІДКРИВАЄ НОВИЙ МАГАЗИН У TURAWA PARK У СЕРПНІ 2026 РОКУ

Торговельний центр Turawa Park розширює пул орендарів: JYSK відкриє магазин площею 994,14 кв. м.

22 Квітня, 2026

FOCUS ESTATE FUND ПРОДОВЖИВ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ З PEPCO ТА DEICHMANN У GALERIA AWANGARDA

Focus Estate Fund – один із провідних інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про продовження договорів оренди з ключовими орендарями Pepco та Deichmann у Galeria Awangarda в місті Bartoszyce, Польща.

17 Квітня, 2026

FOCUS ESTATE FUND РОЗШИРЮЄ СКЛАД ОРЕНДАРІВ SOSNOWIEC PLAZA: ДО ЦЕНТРУ ПРИЄДНУЄТЬСЯ HALFPRICE

Focus Estate Fund повідомляє про підписання нової угоди з HalfPrice, провідним ритейлером формату off-price у Європі, щодо приблизно 2 000 кв. м сучасних торгівельних площ у Sosnowiec Plaza (м. Сосновець).

10 Березня, 2026

MR.DIY відкриє магазин у Galeria Sandecja в Новому Сончі

Focus Estate Fund повідомляє про плановане відкриття нового магазину міжнародного бренду MR.DIY у Galeria Sandecja (м. Новий Сонч).

24 Лютого, 2026

Підхід

СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.

Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.

Детальніше