Орієнтуйтеся на нульову вакансію в Чехії

Зокрема, нова стратегія управління торговим парком «Мост» дозволила скоротити рівень вакантності майже з 40% до нуля цього року. «Це був серйозний виклик для команди, який фактично вдалося взяти під контроль», – каже партнер Фонду Максим Школьник. Підписаний контракт з основним орендарем Mountfield (1483 кв. м) на вісім років, а також з Jump Family (1200 кв. м розважальної площі) разом дозволили заповнити останні метри орендної площі.

«Наша основна увага була зосереджена на зміні концепції роботи з орендарями, покращенні функціональності послуг, залученні додаткових інвестицій для концепції нерухомості та покращенні транспортної доступності для покупця. Фонду також вдалося значно підвищити привабливість розташування торгового парку, продавши прилеглу землю австрійському меблевому оператору XXXLutz, який вже завершив будівництво триповерхового меблевого магазину Möbelix».

Петр Мачула, керівник відділу управління нерухомістю Savills у Чеській та Словацькій Республіках, коментує: «Ми раді, що зробили свій внесок у потенціал зростання торговельного парку Most Retail Park завдяки нашому повному спектру професійних послуг з управління нерухомістю та здачі в оренду. З моменту призначення у 2017 році ми допомагали нашому клієнту постійно збільшувати чистий дохід та загальну вартість активу, який зараз повністю заселений».

Що стосується Centro Ostrava, стратегія Фонду полягала головним чином у ротації орендарів, маркетингу та цифровій діяльності. З моменту придбання нам вдалося збільшити середній термін оренди з 2,7 років до 5 років. Найближчим часом це дозволить Фонду мати стабільний дохід незалежно від ринкових умов.
Якрівними орендарями Centro Ostrava є Mountfield, Jysk, Okay elektro, AutoDraft та Koberce BRENO; у Most Retail Park – Mountfield, Jump Family, Sportisimo, Breno та Auto Kelly.

Варто також зазначити, що портфель Focus Estate Fund включає три торговельні об’єкти в Польщі.

Focus Estate Fund – це інвестиційний фонд нерухомості з головним офісом у Києві (Україна), який зосереджується на непріоритетній комерційній нерухомості в країнах Центральної та Східної Європи. Фонд планує інвестувати в розвиток проектів комерційної нерухомості середнього формату на найдинамічніших ринках Східної Європи в розмірі 50 мільйонів євро протягом наступних 2-3 років.

Останні новини

Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.

До всіх новин

SOSNOWIEC PLAZA ПОСИЛЮЄ ТОРГІВЕЛЬНУ ПРОПОЗИЦІЮ ЗАВДЯКИ ТРЬОМ НОВИМ ОРЕНДАРЯМ

Sosnowiec Plaza продовжує посилювати свою торгівельну пропозицію, підписавши угоди з трьома новими орендарями. Нові бренди не лише розширять асортимент для відвідувачів, а й зміцнять позиції центру як одного з провідних торгівельних об’єктів регіону.

12 Червня, 2026

FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ ДОДАТКОВЕ ФІНАНСУВАННЯ У РОЗМІРІ 5 МЛН ЄВРО ВІД BNP PARIBAS BANK POLSKA ДЛЯ TURAWA PARK

FOCUS Estate Fund, один із провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, що спеціалізується на торгівельних активах зі стратегією доданої вартості в Європі та Великобританії, підписав додаткову угоду до чинного кредитного договору з BNP Paribas Bank Polska.

10 Червня, 2026

MR.DIY ВІДКРИЄ МАГАЗИН У EDEN RETAIL PARK У ЗҐОЖЕЛЬЦІ 13 ЧЕРВНЯ

13 червня 2026 року в Eden Retail Park відбудеться відкриття магазину MR.DIY – одного з найдинамічніших міжнародних ритейлерів товарів для дому та повсякденного використання.

5 Червня, 2026

Turawa Park продовжує розвиток: нові бренди та розширення магазинів підсилюють пропозицію центру

Ополе, Польща – червень 2026 року – Turawa Park продовжує свій розвиток, залучаючи нові бренди та підтримуючи зростання існуючих орендарів.

3 Червня, 2026

RYBNIK PLAZA ПОСИЛЮЄ СВОЮ ПРОПОЗИЦІЮ – IKEA ВІДКРИЄ СТУДІЮ ПЛАНУВАННЯ У ЧЕРВНІ 2026 РОКУ

IKEA приєднається до пулу орендарів Rybnik Plaza, де відкриє студію планування площею 330,3 кв.

7 Травня, 2026

JYSK ВІДКРИВАЄ НОВИЙ МАГАЗИН У TURAWA PARK У СЕРПНІ 2026 РОКУ

Торговельний центр Turawa Park розширює пул орендарів: JYSK відкриє магазин площею 994,14 кв. м.

22 Квітня, 2026

FOCUS ESTATE FUND ПРОДОВЖИВ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ З PEPCO ТА DEICHMANN У GALERIA AWANGARDA

Focus Estate Fund – один із провідних інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про продовження договорів оренди з ключовими орендарями Pepco та Deichmann у Galeria Awangarda в місті Bartoszyce, Польща.

17 Квітня, 2026

FOCUS ESTATE FUND РОЗШИРЮЄ СКЛАД ОРЕНДАРІВ SOSNOWIEC PLAZA: ДО ЦЕНТРУ ПРИЄДНУЄТЬСЯ HALFPRICE

Focus Estate Fund повідомляє про підписання нової угоди з HalfPrice, провідним ритейлером формату off-price у Європі, щодо приблизно 2 000 кв. м сучасних торгівельних площ у Sosnowiec Plaza (м. Сосновець).

10 Березня, 2026

MR.DIY відкриє магазин у Galeria Sandecja в Новому Сончі

Focus Estate Fund повідомляє про плановане відкриття нового магазину міжнародного бренду MR.DIY у Galeria Sandecja (м. Новий Сонч).

24 Лютого, 2026

Портфель

Диверсифікований портфель об’єктів комерційної нерухомості у Європі та Великобританії, ефективне управління яким забезпечує довгострокове зростання вартості активів.

Детальніше

Підхід

СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.

Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.

Детальніше