Орієнтуйтеся на нульову вакансію в Чехії

Зокрема, нова стратегія управління торговим парком «Мост» дозволила скоротити рівень вакантності майже з 40% до нуля цього року. «Це був серйозний виклик для команди, який фактично вдалося взяти під контроль», – каже партнер Фонду Максим Школьник. Підписаний контракт з основним орендарем Mountfield (1483 кв. м) на вісім років, а також з Jump Family (1200 кв. м розважальної площі) разом дозволили заповнити останні метри орендної площі.

«Наша основна увага була зосереджена на зміні концепції роботи з орендарями, покращенні функціональності послуг, залученні додаткових інвестицій для концепції нерухомості та покращенні транспортної доступності для покупця. Фонду також вдалося значно підвищити привабливість розташування торгового парку, продавши прилеглу землю австрійському меблевому оператору XXXLutz, який вже завершив будівництво триповерхового меблевого магазину Möbelix».

Петр Мачула, керівник відділу управління нерухомістю Savills у Чеській та Словацькій Республіках, коментує: «Ми раді, що зробили свій внесок у потенціал зростання торговельного парку Most Retail Park завдяки нашому повному спектру професійних послуг з управління нерухомістю та здачі в оренду. З моменту призначення у 2017 році ми допомагали нашому клієнту постійно збільшувати чистий дохід та загальну вартість активу, який зараз повністю заселений».

Що стосується Centro Ostrava, стратегія Фонду полягала головним чином у ротації орендарів, маркетингу та цифровій діяльності. З моменту придбання нам вдалося збільшити середній термін оренди з 2,7 років до 5 років. Найближчим часом це дозволить Фонду мати стабільний дохід незалежно від ринкових умов.
Якрівними орендарями Centro Ostrava є Mountfield, Jysk, Okay elektro, AutoDraft та Koberce BRENO; у Most Retail Park – Mountfield, Jump Family, Sportisimo, Breno та Auto Kelly.

Варто також зазначити, що портфель Focus Estate Fund включає три торговельні об’єкти в Польщі.

Focus Estate Fund – це інвестиційний фонд нерухомості з головним офісом у Києві (Україна), який зосереджується на непріоритетній комерційній нерухомості в країнах Центральної та Східної Європи. Фонд планує інвестувати в розвиток проектів комерційної нерухомості середнього формату на найдинамічніших ринках Східної Європи в розмірі 50 мільйонів євро протягом наступних 2-3 років.

Останні новини

Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.

До всіх новин

FOCUS ESTATE FUND ПРОДОВЖИВ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ З PEPCO ТА DEICHMANN У GALERIA AWANGARDA

Focus Estate Fund – один із провідних інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про продовження договорів оренди з ключовими орендарями Pepco та Deichmann у Galeria Awangarda в місті Bartoszyce, Польща.

17 Квітня, 2026

FOCUS ESTATE FUND РОЗШИРЮЄ СКЛАД ОРЕНДАРІВ SOSNOWIEC PLAZA: ДО ЦЕНТРУ ПРИЄДНУЄТЬСЯ HALFPRICE

Focus Estate Fund повідомляє про підписання нової угоди з HalfPrice, провідним ритейлером формату off-price у Європі, щодо приблизно 2 000 кв. м сучасних торгівельних площ у Sosnowiec Plaza (м. Сосновець).

10 Березня, 2026

MR.DIY відкриє магазин у Galeria Sandecja в Новому Сончі

Focus Estate Fund повідомляє про плановане відкриття нового магазину міжнародного бренду MR.DIY у Galeria Sandecja (м. Новий Сонч). Нещодавно підписано договір оренди торгівельного приміщення площею 745 кв. м. Відкриття магазину відбудеться в ІІ кварталі 2026 року.

24 Лютого, 2026

FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ВІД BANK PEKAO ДЛЯ ПОРТФЕЛЯ TRILOGY

FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про успішне залучення нового кредитного фінансування у розмірі 10,5 млн євро від Bank Pekao

20 Лютого, 2026

FOCUS ESTATE FUND УСПІШНО РЕПОЗИЦІОНУЄ ТОРГІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР TURAWA PARK В ОПОЛЄ

FOCUS Estate Fund продовжує успішно реалізовувати програму репозиціонування торгівельного центру Turawa Park в Опольському воєводстві — багатоформатного об’єкта, що поєднує галерею, ритейл-парк та колишній DIY-гіпермаркет, який було трансформовано у новий сучасний ритейл-парк.

12 Січня, 2026

FOCUS ESTATE FUND ПОВНІСТЮ ПОГАСИВ КРЕДИТ ВІД G CITY EUROPE ТА ЗАЛУЧАЄ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ДЛЯ FERIO LEGNICA

FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повністю погасив кредит, наданий продавцем активу G City Europe Group

8 Січня, 2026

Focus Estate Fund та ChargeEuropa встановлять зарядні станції для електромобілів у торгових центрах Польщі

Focus Estate Fund сьогодні оголошує про комплексну програму впровадження сучасної інфраструктури для зарядки електромобілів (EV) у своєму портфелі торгових центрів, що посилює ESG-стратегію фонду та підтверджує його прагнення до сталого розвитку.

13 Жовтня, 2025

Focus Estate Fund розширює європейський портфель завдяки придбанню BariMax Shopping Village у Барі, Італія

Focus Estate Fund, інвестиційний фонд, що спеціалізується на об’єктах роздрібної торгівлі, які обслуговують повсякденні споживчі потреби та мають довгостроковий потенціал зростання у Великій Британії, Західній та Центральній Європі, оголосив про придбання BariMax Shopping Village — торгового парку, розташованого у північній частині міста Барі (Італія).

17 Вересня, 2025

Focus Estate Fund заповнює дві якірні вакантні площі в Island Green, Рексем

Focus Estate Fund уклав угоди оренди на два найбільші вакантні приміщення в торговому центрі Island Green у Рексемі — колишні магазини Wilko та Asda Living. Це стало важливим кроком уперед у процесі репозиціонування об’єкта.

22 Липня, 2025

Портфель

Диверсифікований портфель об’єктів комерційної нерухомості у Європі та Великобританії, ефективне управління яким забезпечує довгострокове зростання вартості активів.

Детальніше

Підхід

СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.

Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.

Детальніше