Retail Park Most — приклад стратегічної трансформації торгового активу
Retail Park Most — це одноповерховий торговий парк, розташований у місті Мост, Чеська Республіка. Об’єкт складається з 11 окремих торгових приміщень із власними входами та зручним наземним паркінгом на 175 місць.
На момент придбання Focus Estate Fund у 2017 році, об’єкт мав слабкі показники: рівень заповненості становив лише 68%, а середній строк оренди (WAULT) — 1,6 року, що свідчило про низьку стабільність орендаторів.
У рамках нашої value-add стратегії ми провели повну трансформацію об’єкта: перепланували вільні приміщення, переглянули умови оренди, підтримали ремонтні роботи орендарів, оптимізували витрати та залучили нового якірного орендаря — Mountfield.
До моменту виходу з активу у 2021 році Retail Park Most був повністю оновлений: досягнута 100% заповненість і покращений WAULT до 4,5 років, що забезпечило стабільний довгостроковий дохід і зростання вартості активу.
Продано
Статус
11
Торгівельних приміщень
6 471
Орендна площа
175
Паркомісць
