Focus Estate Fund, фонд, що спеціалізується на нестандартних об’єктах роздрібної торгівлі в Західній та Центральній Європі, оголошує про важливу віху у своєму розвитку – придбання Island Green Retail Park у Рексамі, Великобританія. Ця стратегічна інвестиція знаменує собою значний крок вперед для Focus Estate Fund, оскільки він виходить на ринок, відомий своїми унікальними масштабами та розмірами, іншими ринковими принципами та деякими варіантами назв порівняно з традиційними європейськими ринками.
Склад орендарів включає якісні, відомі бренди та мережі, такі як Next, Smyths Toys, Poundland, Iceland Food та інші. Загальна внутрішня площа (GIA) становить 130 305 квадратних футів.
Cushman & Wakefield, Griff Lewis та Marcus Wood як керівники відділу інвестицій у сфері роздрібної торгівлі та дозвілля, представляли покупця, у той час як Jonathan Phillips із Metis Real Estate Advisors виступав агентом продавця від імені клієнтів Nuveen Real Estate.
«Це важливий момент для нашого фонду, оскільки ми виходимо на ринок Великої Британії, визнаний глобальним лідером у сфері комерційної нерухомості. Ми раді можливості співпрацювати з цим динамічним ринком, його унікальним підходом і стандартами. Ми також пишаємося, що ця угода стала можливою завдяки професіоналізму наших партнерів і агентів з угод, особливо Cushman & Wakefield. Вони продемонстрували високий рівень експертизи та стали неоціненними партнерами на цьому важливому етапі нашого розвитку. Island Green Retail Park — це ключовий актив із величезним потенціалом, і ми маємо намір розвивати його успіх. Ми з нетерпінням очікуємо на цьому шляху нових орендарів у нашій яскравій торговій спільноті. Потенційним орендарям ми пропонуємо вигідне розташування, різноманітну клієнтську базу та віддану управлінську команду, готову підтримати розвиток вашого бізнесу. Нашим клієнтам ми обіцяємо надалі забезпечувати винятковий досвід покупок із широким асортиментом ритейлерів і зручними послугами. Ми прагнемо розширювати наш портфель не лише у Великій Британії, але й в інших ключових ринках, таких як Італія, Іспанія, Чеська Республіка та інші.» — заявив Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund.
У стратегічному ході Cushman & Wakefield під керівництвом Griff Lewis та Marcus Wood організували придбання. Їхній проактивний підхід та галузевий досвід заклали фундамент для цього визначного моменту.
«Виявлення нового іноземного інвестиційного капіталу, такого як Focus Estate Fund, та супровід їх у нюансах британського інвестиційного ринку завжди були однією з сильних сторін команди EMEA з інвестицій у роздрібний сектор Cushman & Wakefield. Focus Estate Fund планує подальші інвестиції в роздрібну нерухомість Великої Британії: одна угода вже на стадії пропозиції, інші перебувають на розгляді.» — відзначив Marcus Wood, керівник відділу інвестицій у сфері роздрібної торгівлі та дозвілля Cushman & Wakefield, підкреслюючи значущість угоди.
У січні Focus Estate Fund завершив придбання торгового центру Galeria Sandecja в Новий Сонч (Польща), додавши до свого портфеля 182 986 квадратних футів. Це сьома інвестиція фонду в польський роздрібний сектор. З цією останньою угодою загальна орендна площа (GIA) в Польщі перевищила 1 076 390 квадратних футів.
Focus Estate Fund — приватний інвестиційний фонд у сфері нерухомості, що зосереджується на об’єктах ритейлу non-prime сегменту з потенціалом доданої вартості. Стратегія фонду полягає в інвестуванні в наявні торгівельні центри повсякденного попиту на найбільш динамічних ринках Європи та Великобританії.
Cushman&Wakefield – провідна світова компанія з надання послуг у сфері нерухомості, яка пропонує виняткову цінність для орендарів та власників нерухомості. Cushman & Wakefield є однією з найбільших компаній, що надає послуги у сфері нерухомості, з приблизно 50 000 співробітниками у понад 400 офісах та 60 країнах.
Роздрібний парк Island Green – Рексем є найпотужнішим торговим центром у Північному Уельсі та третім за величиною в Уельсі після Кардіффа та Свонсі. Island Green – це домінуючий роздрібний актив Рексема та найбільший складський парк елітної класу, що простягається на 12 106 кв. м (130 305 кв. футів) у 14 сучасних, добре спроектованих торгових приміщеннях. Його паркінг розрахований на 518 автомобілів, що робить його одним з найбільших і найзавантаженіших у центрі міста. Нерухомість здається в оренду різноманітним національним роздрібним торговцям, включаючи Next Outlet, Smyths Toys, Poundland, Mountain Warehouse, Iceland Foods, Costa, Heron Foods, DP Reality (Domino’s), Hope House Children’s Hospice, Sue Ryder.
Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.
До всіх новин
FOCUS ESTATE FUND ПРОДОВЖИВ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ З PEPCO ТА DEICHMANN У GALERIA AWANGARDA
Focus Estate Fund – один із провідних інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про продовження договорів оренди з ключовими орендарями Pepco та Deichmann у Galeria Awangarda в місті Bartoszyce, Польща.
17 Квітня, 2026
FOCUS ESTATE FUND РОЗШИРЮЄ СКЛАД ОРЕНДАРІВ SOSNOWIEC PLAZA: ДО ЦЕНТРУ ПРИЄДНУЄТЬСЯ HALFPRICE
Focus Estate Fund повідомляє про підписання нової угоди з HalfPrice, провідним ритейлером формату off-price у Європі, щодо приблизно 2 000 кв. м сучасних торгівельних площ у Sosnowiec Plaza (м. Сосновець).
10 Березня, 2026
MR.DIY відкриє магазин у Galeria Sandecja в Новому Сончі
Focus Estate Fund повідомляє про плановане відкриття нового магазину міжнародного бренду MR.DIY у Galeria Sandecja (м. Новий Сонч). Нещодавно підписано договір оренди торгівельного приміщення площею 745 кв. м. Відкриття магазину відбудеться в ІІ кварталі 2026 року.
24 Лютого, 2026
FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ВІД BANK PEKAO ДЛЯ ПОРТФЕЛЯ TRILOGY
FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про успішне залучення нового кредитного фінансування у розмірі 10,5 млн євро від Bank Pekao
20 Лютого, 2026
FOCUS ESTATE FUND УСПІШНО РЕПОЗИЦІОНУЄ ТОРГІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР TURAWA PARK В ОПОЛЄ
FOCUS Estate Fund продовжує успішно реалізовувати програму репозиціонування торгівельного центру Turawa Park в Опольському воєводстві — багатоформатного об’єкта, що поєднує галерею, ритейл-парк та колишній DIY-гіпермаркет, який було трансформовано у новий сучасний ритейл-парк.
12 Січня, 2026
FOCUS ESTATE FUND ПОВНІСТЮ ПОГАСИВ КРЕДИТ ВІД G CITY EUROPE ТА ЗАЛУЧАЄ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ДЛЯ FERIO LEGNICA
FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повністю погасив кредит, наданий продавцем активу G City Europe Group
8 Січня, 2026
Focus Estate Fund та ChargeEuropa встановлять зарядні станції для електромобілів у торгових центрах Польщі
Focus Estate Fund сьогодні оголошує про комплексну програму впровадження сучасної інфраструктури для зарядки електромобілів (EV) у своєму портфелі торгових центрів, що посилює ESG-стратегію фонду та підтверджує його прагнення до сталого розвитку.
13 Жовтня, 2025
Focus Estate Fund розширює європейський портфель завдяки придбанню BariMax Shopping Village у Барі, Італія
Focus Estate Fund, інвестиційний фонд, що спеціалізується на об’єктах роздрібної торгівлі, які обслуговують повсякденні споживчі потреби та мають довгостроковий потенціал зростання у Великій Британії, Західній та Центральній Європі, оголосив про придбання BariMax Shopping Village — торгового парку, розташованого у північній частині міста Барі (Італія).
17 Вересня, 2025
Focus Estate Fund заповнює дві якірні вакантні площі в Island Green, Рексем
Focus Estate Fund уклав угоди оренди на два найбільші вакантні приміщення в торговому центрі Island Green у Рексемі — колишні магазини Wilko та Asda Living. Це стало важливим кроком уперед у процесі репозиціонування об’єкта.
22 Липня, 2025
Портфель
Диверсифікований портфель об’єктів комерційної нерухомості у Європі та Великобританії, ефективне управління яким забезпечує довгострокове зростання вартості активів.
Детальніше
Підхід
СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.
Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.
Детальніше
Підпишіться на нашу розсилку:
Отримуйте новини про інвестиції, оновлення портфелю та аналітику ринку
Підписатися