Focus Estate Fund, фонд, що спеціалізується на нестандартних об’єктах роздрібної торгівлі в Західній та Центральній Європі, оголошує про важливу віху у своєму розвитку – придбання Island Green Retail Park у Рексамі, Великобританія. Ця стратегічна інвестиція знаменує собою значний крок вперед для Focus Estate Fund, оскільки він виходить на ринок, відомий своїми унікальними масштабами та розмірами, іншими ринковими принципами та деякими варіантами назв порівняно з традиційними європейськими ринками.
Склад орендарів включає якісні, відомі бренди та мережі, такі як Next, Smyths Toys, Poundland, Iceland Food та інші. Загальна внутрішня площа (GIA) становить 130 305 квадратних футів.
Cushman & Wakefield, Griff Lewis та Marcus Wood як керівники відділу інвестицій у сфері роздрібної торгівлі та дозвілля, представляли покупця, у той час як Jonathan Phillips із Metis Real Estate Advisors виступав агентом продавця від імені клієнтів Nuveen Real Estate.
«Це важливий момент для нашого фонду, оскільки ми виходимо на ринок Великої Британії, визнаний глобальним лідером у сфері комерційної нерухомості. Ми раді можливості співпрацювати з цим динамічним ринком, його унікальним підходом і стандартами. Ми також пишаємося, що ця угода стала можливою завдяки професіоналізму наших партнерів і агентів з угод, особливо Cushman & Wakefield. Вони продемонстрували високий рівень експертизи та стали неоціненними партнерами на цьому важливому етапі нашого розвитку. Island Green Retail Park — це ключовий актив із величезним потенціалом, і ми маємо намір розвивати його успіх. Ми з нетерпінням очікуємо на цьому шляху нових орендарів у нашій яскравій торговій спільноті. Потенційним орендарям ми пропонуємо вигідне розташування, різноманітну клієнтську базу та віддану управлінську команду, готову підтримати розвиток вашого бізнесу. Нашим клієнтам ми обіцяємо надалі забезпечувати винятковий досвід покупок із широким асортиментом ритейлерів і зручними послугами. Ми прагнемо розширювати наш портфель не лише у Великій Британії, але й в інших ключових ринках, таких як Італія, Іспанія, Чеська Республіка та інші.» — заявив Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund.
У стратегічному ході Cushman & Wakefield під керівництвом Griff Lewis та Marcus Wood організували придбання. Їхній проактивний підхід та галузевий досвід заклали фундамент для цього визначного моменту.
«Виявлення нового іноземного інвестиційного капіталу, такого як Focus Estate Fund, та супровід їх у нюансах британського інвестиційного ринку завжди були однією з сильних сторін команди EMEA з інвестицій у роздрібний сектор Cushman & Wakefield. Focus Estate Fund планує подальші інвестиції в роздрібну нерухомість Великої Британії: одна угода вже на стадії пропозиції, інші перебувають на розгляді.» — відзначив Marcus Wood, керівник відділу інвестицій у сфері роздрібної торгівлі та дозвілля Cushman & Wakefield, підкреслюючи значущість угоди.
У січні Focus Estate Fund завершив придбання торгового центру Galeria Sandecja в Новий Сонч (Польща), додавши до свого портфеля 182 986 квадратних футів. Це сьома інвестиція фонду в польський роздрібний сектор. З цією останньою угодою загальна орендна площа (GIA) в Польщі перевищила 1 076 390 квадратних футів.
Focus Estate Fund — приватний інвестиційний фонд у сфері нерухомості, що зосереджується на об’єктах ритейлу non-prime сегменту з потенціалом доданої вартості. Стратегія фонду полягає в інвестуванні в наявні торгівельні центри повсякденного попиту на найбільш динамічних ринках Європи та Великобританії.
Cushman&Wakefield – провідна світова компанія з надання послуг у сфері нерухомості, яка пропонує виняткову цінність для орендарів та власників нерухомості. Cushman & Wakefield є однією з найбільших компаній, що надає послуги у сфері нерухомості, з приблизно 50 000 співробітниками у понад 400 офісах та 60 країнах.
Роздрібний парк Island Green – Рексем є найпотужнішим торговим центром у Північному Уельсі та третім за величиною в Уельсі після Кардіффа та Свонсі. Island Green – це домінуючий роздрібний актив Рексема та найбільший складський парк елітної класу, що простягається на 12 106 кв. м (130 305 кв. футів) у 14 сучасних, добре спроектованих торгових приміщеннях. Його паркінг розрахований на 518 автомобілів, що робить його одним з найбільших і найзавантаженіших у центрі міста. Нерухомість здається в оренду різноманітним національним роздрібним торговцям, включаючи Next Outlet, Smyths Toys, Poundland, Mountain Warehouse, Iceland Foods, Costa, Heron Foods, DP Reality (Domino’s), Hope House Children’s Hospice, Sue Ryder.
Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.
До всіх новин
FOCUS ESTATE FUND ПОСИЛЮЄ ПОЗИЦІЇ TURAWA PARK: JYSK ВІДКРИВ НОВИЙ МАГАЗИН
Focus Estate Fund продовжує реалізовувати свою стратегію створення доданої вартості, підвищуючи конкурентоспроможність портфеля через активне управління активами, модернізацію об’єктів та стратегічний підхід до оренди.
7 Серпня, 2026
FOCUS ESTATE FUND ТА UNICEF POLSKA СТВОРЮЮТЬ ПРОСТІР ДЛЯ РЕАЛІЗАЦІЇ СОЦІАЛЬНО ВАЖЛИВИХ ІНІЦІАТИВ
Сучасні торгівельні центри вже давно є не лише місцем для покупок, а й простором для зустрічей, спілкування та соціальної взаємодії. Саме на цьому принципі ґрунтується співпраця Focus Estate Fund та UNICEF Polska.
27 Липня, 2026
ROSSMANN ВІДКРИВ ОНОВЛЕНИЙ МАГАЗИН У GALERIA MOSTY
Galeria Mosty у Плоцьку продовжує вдосконалювати свою торгівельну пропозицію та підтримувати розвиток своїх орендарів. Після масштабної модернізації в торгівельному центрі знову відкрився магазин Rossmann, який постав перед відвідувачами у сучасному, більш функціональному форматі, що забезпечує ще комфортніший процес покупок.
17 Липня, 2026
GALERIA MOSTY РОЗШИРЮЄ ТОРГІВЕЛЬНУ ПРОПОЗИЦІЮ ЗАВДЯКИ ВІДКРИТТЮ TASTE ASIA ТА LUX NAILS
Galeria Mosty продовжує розширювати свою торгівельну пропозицію, відповідаючи на зміну потреб і очікувань споживачів. До пулу орендарів приєдналися Taste Asia, ресторан азійської кухні, та Lux Nails, професійний салон нігтьової естетики.
16 Липня, 2026
NHOOD НАДАВАТИМЕ ПОСЛУГИ З УПРАВЛІННЯ КОРОТКОТЕРМІНОВОЮ ОРЕНДОЮ ДЛЯ 10 ТОРГІВЕЛЬНИХ ЦЕНТРІВ FOCUS ESTATE FUND
Команда Nhood у Польщі, що надає комплексні рішення та послуги для ринку нерухомості, забезпечуватиме управління короткотерміновою орендою для всього портфеля торгівельних центрів Focus Estate Fund у Польщі.
13 Липня, 2026
SOSNOWIEC PLAZA ПОСИЛЮЄ ТОРГІВЕЛЬНУ ПРОПОЗИЦІЮ ЗАВДЯКИ ТРЬОМ НОВИМ ОРЕНДАРЯМ
Sosnowiec Plaza продовжує посилювати свою торгівельну пропозицію, підписавши угоди з трьома новими орендарями. Нові бренди не лише розширять асортимент для відвідувачів, а й зміцнять позиції центру як одного з провідних торгівельних об’єктів регіону.
12 Червня, 2026
FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ ДОДАТКОВЕ ФІНАНСУВАННЯ У РОЗМІРІ 5 МЛН ЄВРО ВІД BNP PARIBAS BANK POLSKA ДЛЯ TURAWA PARK
FOCUS Estate Fund, один із провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, що спеціалізується на торгівельних активах зі стратегією доданої вартості в Європі та Великобританії, підписав додаткову угоду до чинного кредитного договору з BNP Paribas Bank Polska.
10 Червня, 2026
MR.DIY ВІДКРИЄ МАГАЗИН У EDEN RETAIL PARK У ЗҐОЖЕЛЬЦІ 13 ЧЕРВНЯ
13 червня 2026 року в Eden Retail Park відбудеться відкриття магазину MR.DIY – одного з найдинамічніших міжнародних ритейлерів товарів для дому та повсякденного використання.
5 Червня, 2026
Turawa Park продовжує розвиток: нові бренди та розширення магазинів підсилюють пропозицію центру
Ополе, Польща – червень 2026 року – Turawa Park продовжує свій розвиток, залучаючи нові бренди та підтримуючи зростання існуючих орендарів.
3 Червня, 2026
Портфель
Диверсифікований портфель об’єктів комерційної нерухомості у Європі та Великобританії, ефективне управління яким забезпечує довгострокове зростання вартості активів.
Детальніше
Підхід
СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.
Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.
Детальніше
Підпишіться на нашу розсилку:
Отримуйте новини про інвестиції, оновлення портфелю та аналітику ринку
Підписатися