Focus Estate Fund, інвестиційний фонд, що спеціалізується на об’єктах роздрібної торгівлі, які обслуговують повсякденні споживчі потреби та мають довгостроковий потенціал зростання у Великій Британії, Західній та Центральній Європі, оголосив про придбання BariMax Shopping Village — торгового парку, розташованого у північній частині міста Барі (Італія). Ця угода стала стратегічним кроком до виходу на ринок Південної Італії та доповнила зростаючий портфель Фонду у ключових європейських регіонах.
BariMax Shopping Village налічує близько 18 785 кв. м загальної орендної площі, розподіленої між 14 орендарями. Серед них: продуктовий супермаркет FAMILA, магазини Sinsay, Happy Casa, OVS, Cisalfa, дитячий магазин Prenatal, а також картодром Kartodromo BariMax. Об’єкт відзначається вигідним розташуванням — він має прямий доступ із державної траси SS16 Adriatica, знаходиться поблизу кільцевої дороги Барі та лише за 8 км від міжнародного аеропорту.
Торговий парк уже зарекомендував себе як популярний центр покупок із високим рівнем заповненості, професійним управлінням і стабільними результатами роботи. Нова інвестиція забезпечує середньозважений термін дії орендних договорів (WAULT) близько 8,4 року, що підкреслює довгострокову стабільність і прогнозованість доходів.
«Це придбання є важливим етапом для Фонду, оскільки ми продовжуємо диверсифікувати та розширювати діяльність у Європі. Вихід на італійський ринок є ключовим кроком у нашій стратегії довгострокового зростання. Барі має сильний попит на ритейл і сприятливу демографію, тому ми бачимо значний потенціал для розвитку BariMax Shopping Village як провідного торгового напрямку. Ми висловлюємо вдячність компанії Pradera та банку Banco BPM (представленому юридичною фірмою Legance), за професійний і прагматичний підхід, а також нашим радникам із BDO та Gleeds, які супроводжували угоду. Спираючись на наш досвід у Польщі, Великій Британії та Чехії, ми плануємо подальшу експансію у континентальній Європі, зокрема в Іспанії, Португалії, Франції та інших країнах», — зазначив Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund.
«Ми раді, що змогли підтримати цю успішну угоду та з гордістю продовжимо співпрацю як керуючі активом BariMax Shopping Village. Ми налаштовані й надалі забезпечувати високі результати цього добре розвиненого торгового парку», — прокоментувала Стефанія Емануеле, співкерівник Pradera Management Italy.
Після придбання Barimax Shopping Village портфель Focus Estate Fund налічує вже 13 торгових об’єктів у Європі із загальною орендною площею близько 220 000 кв. м, серед яких:
– 10 об’єктів у Польщі, де Фонд поступово посилює свою присутність,
– 2 об’єкти у Великій Британії: Island Green Retail Park (Рексем) та Kingdom Shopping Centre (Ґленротес),
– 1 об’єкт в Італії — перший крок до виходу на ринок Південної Європи.
Focus Estate Fund — це приватний інвестиційний фонд нерухомості, зареєстрований у Люксембурзі, який зосереджує свою діяльність на об’єктах роздрібної торгівлі, що обслуговують повсякденні споживчі потреби, й мають довгостроковий потенціал зростання. Стратегія Фонду передбачає інвестування в існуючі об’єкти з доданою вартістю у Великій Британії, Західній та Центральній Європі.
Слідкуйте за новинами, аналітикою та подіями компанії Focus Estate Management.
До всіх новин
FOCUS ESTATE FUND РОЗШИРЮЄ СКЛАД ОРЕНДАРІВ SOSNOWIEC PLAZA: ДО ЦЕНТРУ ПРИЄДНУЄТЬСЯ HALFPRICE
Focus Estate Fund повідомляє про підписання нової угоди з HalfPrice, провідним ритейлером формату off-price у Європі, щодо приблизно 2 000 кв. м сучасних торгівельних площ у Sosnowiec Plaza (м. Сосновець).
10 Березня, 2026
MR.DIY відкриє магазин у Galeria Sandecja в Новому Сончі
Focus Estate Fund повідомляє про плановане відкриття нового магазину міжнародного бренду MR.DIY у Galeria Sandecja (м. Новий Сонч). Нещодавно підписано договір оренди торгівельного приміщення площею 745 кв. м. Відкриття магазину відбудеться в ІІ кварталі 2026 року.
24 Лютого, 2026
FOCUS ESTATE FUND ЗАЛУЧИВ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ВІД BANK PEKAO ДЛЯ ПОРТФЕЛЯ TRILOGY
FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повідомляє про успішне залучення нового кредитного фінансування у розмірі 10,5 млн євро від Bank Pekao
20 Лютого, 2026
FOCUS ESTATE FUND УСПІШНО РЕПОЗИЦІОНУЄ ТОРГІВЕЛЬНИЙ ЦЕНТР TURAWA PARK В ОПОЛЄ
FOCUS Estate Fund продовжує успішно реалізовувати програму репозиціонування торгівельного центру Turawa Park в Опольському воєводстві — багатоформатного об’єкта, що поєднує галерею, ритейл-парк та колишній DIY-гіпермаркет, який було трансформовано у новий сучасний ритейл-парк.
12 Січня, 2026
FOCUS ESTATE FUND ПОВНІСТЮ ПОГАСИВ КРЕДИТ ВІД G CITY EUROPE ТА ЗАЛУЧАЄ НОВЕ ФІНАНСУВАННЯ ДЛЯ FERIO LEGNICA
FOCUS Estate Fund, один з провідних європейських інвестиційних фондів нерухомості, повністю погасив кредит, наданий продавцем активу G City Europe Group
8 Січня, 2026
Focus Estate Fund та ChargeEuropa встановлять зарядні станції для електромобілів у торгових центрах Польщі
Focus Estate Fund сьогодні оголошує про комплексну програму впровадження сучасної інфраструктури для зарядки електромобілів (EV) у своєму портфелі торгових центрів, що посилює ESG-стратегію фонду та підтверджує його прагнення до сталого розвитку.
13 Жовтня, 2025
Focus Estate Fund розширює європейський портфель завдяки придбанню BariMax Shopping Village у Барі, Італія
Focus Estate Fund, інвестиційний фонд, що спеціалізується на об’єктах роздрібної торгівлі, які обслуговують повсякденні споживчі потреби та мають довгостроковий потенціал зростання у Великій Британії, Західній та Центральній Європі, оголосив про придбання BariMax Shopping Village — торгового парку, розташованого у північній частині міста Барі (Італія).
17 Вересня, 2025
Focus Estate Fund заповнює дві якірні вакантні площі в Island Green, Рексем
Focus Estate Fund уклав угоди оренди на два найбільші вакантні приміщення в торговому центрі Island Green у Рексемі — колишні магазини Wilko та Asda Living. Це стало важливим кроком уперед у процесі репозиціонування об’єкта.
22 Липня, 2025
Focus Estate Fund розширює польський портфель торгівельних центрів повсякденного попиту шляхом придбання трьох додаткових активів
Фонд Focus Estate придбав три торгові центри в Польщі. Загальна орендна площа (GLA) центрів становить приблизно 46 тис. кв. м.
25 Березня, 2025
Портфель
Диверсифікований портфель об’єктів комерційної нерухомості у Європі та Великобританії, ефективне управління яким забезпечує довгострокове зростання вартості активів.
Детальніше
Підхід
СФОКУСОВАНО. СТРАТЕГІЧНО. ОРІЄНТОВАНО НА ДОДАНУ ВАРТІСТЬ.
Інвестиції в ритейл середнього формату з фокусом на створення доданої вартості. Наша глибока експертиза ринку та сильні локальні партнерства забезпечують сталий розвиток, дохідність та мінімальні ризики для інвесторів.
Детальніше
Підпишіться на нашу розсилку:
Отримуйте новини про інвестиції, оновлення портфелю та аналітику ринку
Підписатися