Focus Estate Fund розширює європейський портфель завдяки придбанню BariMax Shopping Village у Барі, Італія

BariMax Shopping Village налічує близько 18 785 кв. м загальної орендної площі, розподіленої між 14 орендарями. Серед них: продуктовий супермаркет FAMILA, магазини Sinsay, Happy Casa, OVS, Cisalfa, дитячий магазин Prenatal, а також картодром Kartodromo BariMax. Об’єкт відзначається вигідним розташуванням — він має прямий доступ із державної траси SS16 Adriatica, знаходиться поблизу кільцевої дороги Барі та лише за 8 км від міжнародного аеропорту.

Торговий парк уже зарекомендував себе як популярний центр покупок із високим рівнем заповненості, професійним управлінням і стабільними результатами роботи. Нова інвестиція забезпечує середньозважений термін дії орендних договорів (WAULT) близько 8,4 року, що підкреслює довгострокову стабільність і прогнозованість доходів.

«Це придбання є важливим етапом для Фонду, оскільки ми продовжуємо диверсифікувати та розширювати діяльність у Європі. Вихід на італійський ринок є ключовим кроком у нашій стратегії довгострокового зростання. Барі має сильний попит на ритейл і сприятливу демографію, тому ми бачимо значний потенціал для розвитку BariMax Shopping Village як провідного торгового напрямку. Ми висловлюємо вдячність компанії Pradera та банку Banco BPM (представленому юридичною фірмою Legance), за професійний і прагматичний підхід, а також нашим радникам із BDO та Gleeds, які супроводжували угоду. Спираючись на наш досвід у Польщі, Великій Британії та Чехії, ми плануємо подальшу експансію у континентальній Європі, зокрема в Іспанії, Португалії, Франції та інших країнах», — зазначив Максим Школьник, генеральний партнер Focus Estate Fund.

«Ми раді, що змогли підтримати цю успішну угоду та з гордістю продовжимо співпрацю як керуючі активом BariMax Shopping Village. Ми налаштовані й надалі забезпечувати високі результати цього добре розвиненого торгового парку», — прокоментувала Стефанія Емануеле, співкерівник Pradera Management Italy.

Після придбання Barimax Shopping Village портфель Focus Estate Fund налічує вже 13 торгових об’єктів у Європі із загальною орендною площею близько 220 000 кв. м, серед яких:

– 10 об’єктів у Польщі, де Фонд поступово посилює свою присутність,
– 2 об’єкти у Великій Британії: Island Green Retail Park (Рексем) та Kingdom Shopping Centre (Ґленротес),
– 1 об’єкт в Італії — перший крок до виходу на ринок Південної Європи.

Focus Estate Fund — це приватний інвестиційний фонд нерухомості, зареєстрований у Люксембурзі, який зосереджує свою діяльність на об’єктах роздрібної торгівлі, що обслуговують повсякденні споживчі потреби, й мають довгостроковий потенціал зростання. Стратегія Фонду передбачає інвестування в існуючі об’єкти з доданою вартістю у Великій Британії, Західній та Центральній Європі.