Фонд недвижимости планирует приобрести около 50 000 кв.м коммерческой недвижимости в 2019-2020 г.
Источник капитала: Европа
Команда профессионалов инвестиционного бизнеса из Польши, Чешской Республики, Украины.
Focus Estate Fund инвестирует в объекты недвижимости на активно развивающихся рынках Центральной Европы

Расположение: небольшие города Польши и Чехии
Инвестиционная стратегия: приобретение активов, генерирующих арендный доход
Тип активов: торговая недвижимость
Статус объектов: построенные, сданные в аренду
Количество объектов: 8-12
Площадь объектов: 2 000- 8 000 кв. м
Срок действия договоров аренды: 5-10 лет
Целевой показатель вакантности объектов: <3-5%
Арендаторы: крупные международные торговые сети

Особенности:

Диверсификация

  • Привлекательные низкорисковые активы
  • Высокая скорость входа в инвестицию
  • Ликвидность

Возможности рынка в сегменте объектов коммерческой недвижимости средней площади

  • Средний размер инвестиций в один объект – 3-8 млн. евро
  • Фокус на сделках, которые слишком незначительны для крупных фондов, и слишком большие для частных инвесторов
  • Дифференциация за счет репутационных активов и высокой вероятности закрытия сделок

Фокус на рынках с потенциалом роста

  • Наличие сильных фундаментальных факторов роста
  • Невысокая насыщенность рынка
  • Динамичная среда