Focus Estate Fund

Инвестиционная стратегия

Класс активов: торговая недвижимость в странах Центральной Европы

Минимальная сумма инвестиции:  1 млн. евро

Величина фонда:  50 млн. евро

Срок фонда:  5 лет

Пороговая ставка доходности:  7% годовых

Ожидаемая доходность:  8-10% годовых

Комиссия за управление:  0%

Success fee:  дифференцированная ставка

Особенности:

Диверсификация

•​ Привлекательные низкорисковые активы

•​ Высокая скорость входа в инвестицию

•​ Ликвидность

Возможности рынка в сегменте объектов коммерческой недвижимости средней площади

•​ Средний размер инвестиций в один объект – 3-8 млн. евро

•​ Фокус на сделках, которые слишком незначительны для крупных фондов, и слишком большие для частных инвесторов

•​ Дифференциация за счет репутационных активов и высокой вероятности закрытия сделок

Фокус на рынках с потенциалом роста

•​ Наличие сильных фундаментальных факторов роста

•​ Невысокая насыщенность рынка

•​ Динамичная среда